右京区嵯峨野有栖川町
◆駐車2台可
◆南庭付き
◆陽当り・通風良好
◆LDK約20帖にはアイランドキッチン設置
◆耐震・制震ダンパーK3
◆ZEH水準省エネ住宅
◆全室Low-E複層ガラス
◆嵯峨野小学校まで徒歩約10分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【間取り】2号地：価格4799万円、土地131.85平米、建延97.61平米、第R07確認建築IPEC00571号、外構費用120万円別途（税込）要、設計監理費用は物件価格に含む
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 伊藤豪将
- ライフスタイルに合わせて、お住まいを探しませんか。
皆様が快適に暮らせる不動産を当社ではご用意しております。
ぜひご検討ください。
ポイント・特徴
LDK20帖以上 浴室１坪以上 システムキッチン シャワー付洗面台 駐車２台可 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：100906186 情報更新日：2026年02月01日 次回更新予定日：2026年02月15日所在地 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町 交通 - 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩3分
- 山陰本線「太秦」駅 徒歩11分
- 京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩7分
間取り/詳細 3LDK/
LDK 20.1帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室建物面積(坪数) 94.87㎡(28.69坪) 価格 4,799万円 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 131.84㎡(39.88坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 私道 4.4m 間口 5.1m) 建ぺい率/容積率 60%/172% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 7月 (予定) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 北 現況 未着工 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R07確認建築IPEC00549号 物件番号 100906186 取引条件の有効期限 2026年02月15日 設備条件 - 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ●嵯峨野小学校、蜂ヶ岡中学校
●1号地：第R07確認建築IPEC00549号、2号地：第R07確認建築IPEC00571号
●外構費用120万円別途（税込）要、設計監理費用は物件価格に含む取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (3) 第13044号
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- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (3) 第13044号
