右京区山ノ内荒木町
◆2026年12月末完成予定
◆北西角地（間口約8.8ｍ×約8.6ｍ）
◆耐震×制震K3ダンパー採用
◆ZEH水準省エネ住宅
◆ゆったりLDK約18帖
◆駐車1台可（サイズ制限あり）
◆浴室1坪タイプ
◆トイレ2ヵ所あり
◆各居室6帖以上、収納付
◆固定階段式ロフト付
◆山ノ内小学校まで徒歩約8分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約9分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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情報の見方担当者のコメント 笹井貴裕
- 当社スタッフは親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様にご納得いただける住まい探しのお手伝いをしております。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。
ポイント・特徴
LDK15帖以上 間口８ｍ以上 バス トイレ別 全居室6帖以上 スーパー 徒歩10分以内 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105418144 情報更新日：2026年07月17日 次回更新予定日：2026年07月31日所在地 京都府京都市右京区山ノ内荒木町 交通 - 京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩9分
- 京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩8分
- 京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩10分
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.1帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室建物面積(坪数) 86.07㎡(26.03坪) 価格 4,799万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 80.72㎡(24.41坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 13.42㎡/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(北 私道 3.7m 間口 8.6m)(西 3.3m 間口 8.8m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 12月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 西 現況 未着工 その他の法令上の制限 準防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/2026年12月下旬 建築確認番号 第R08確認建築IPEC00171号 物件番号 105418144 取引条件の有効期限 2026年07月31日 設備条件 - 室内洗濯機置場
- フローリング
- ロフト付き
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ●山ノ内小学校、四条中学校
●第R08確認建築IPEC00171号
●公簿面積84.17平米取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (4) 第13044号
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- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (4) 第13044号
