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壬生川団地

壬生川団地 6階

◆2026年11月リフォーム完了予定：キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フローリング張替、クロス貼替、建具交換など
◆総戸数301戸大規模マンション
◆11階建の6階部分
◆東向きバルコニー
◆陽当り・通風良好・眺望良好
◆食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など充実設備　
◆徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
◆JR「丹波口」駅徒歩約6分、京都駅まで乗り換えなし

価格
2,799万円
所在地/交通
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
山陰本線「丹波口」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
6階  2LDK
63.36㎡
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担当者のコメント 伊藤（古池）豪将

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ポイント・特徴

駐輪場　平坦地　追焚機能浴室　高層階　浄水器　浴室乾燥機　京都市　下京区　中古マンション

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0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号：107169975 情報更新日：2026年09月04日 次回更新予定日：2026年09月18日
所在地 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 17.4帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.7帖 1室
専有面積/バルコニー面積 63.36㎡/7.54㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,799万円
管理費 5,000円
修繕積立金 10,000円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 東
築年月（築年数） 1975年 5月 (築51年)
所在階/階建 6階/11階建 棟総戸数/販売戸数 301戸/1戸
管理組合有無 無 管理形態 自主管理
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 107169975 取引条件の有効期限 2026年09月18日
リフォーム 2026年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件
  • 陽当り良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • コンロ２口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
備考 ●光徳小学校、松原中学校
●司法書士指定有
●自治会費：月額500円
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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