グランフェルティ京都梅小路 2階
◆2026年8月上旬リフォーム完了
新調：キッチン・浴室・トイレ・洗面、
クロス貼替、フローリング張替 など
◆三方角部屋（東・北・西）
◆三面バルコニー（東・北・西）
◆キッチン・浴室・洗面に窓有
◆陽当り・通風良好
◆全居室収納付
◆小学校、公園、保育園が徒歩約3分、子育て世代に嬉しい立地
◆徒歩約10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 笹井貴裕
- 新しいお住まいにいかがでしょうか。
新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。
お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
全居室フローリング スーパーが近い 浄水器 駅徒歩10分以内 フローリング張替 京都市 下京区 中古マンション
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107746959 情報更新日：2026年09月25日 次回更新予定日：2026年10月09日| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.3帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 74.54㎡/33.11㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,599万円 | ||
| 管理費 | 13,790円 | ||
| 修繕積立金 | 20,130円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1990年 3月 (築36年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 44戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107746959 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月09日 |
| リフォーム |
2026年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面新調等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
●七条小学校、七条中学校 ●2026年7月大規模修繕工事完了 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
