グラン・コート西七条 7階
◆2026年11月リフォーム完了予定（新調：キッチン・浴室・トイレ・洗面、クロス貼替、フローリング張替など）
◆三方角部屋：南・東・北
◆高層階：11階建て7階部分
◆バルコニー3ヶ所
◆ペット飼育可（規約有）
◆徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア有
◆小学校、公園、保育園が徒歩約7分、子育て世代に嬉しい立地
◆JR「西大路」駅徒歩約10分、京都駅まで1駅、大阪方面へアクセス便利
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 笹井貴裕
- 不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。
こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
駅徒歩10分以内 追焚機能浴室 南面バルコニー 3方角住戸 カウンターキッチン 床暖房 パントリー 南向き 高層階 京都市 下京区 中古マンション
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107716565 情報更新日：2026年09月24日 次回更新予定日：2026年10月08日| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町32 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.4帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.1帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 75.17㎡/16.53㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,599万円 | ||
| 管理費 | 10,900円 | ||
| 修繕積立金 | 13,650円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業/準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2001年 3月 (築25年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 40戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | オークラハウジング（株） |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107716565 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月08日 |
| リフォーム |
2026年11月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調、ハウスクリーニング など |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
●七条小学校、七条中学校 ●司法書士指定有 ●ポーチ面積4.41平米 |
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| 条件(その他) | ペット飼育可（規約有） | ||
| 取扱会社 |
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