壬生川団地 8階
◆2026年6月リフォーム完了予定：キッチン・浴室・トイレ・洗面新調、クロス貼替、床材張替、配管更新 など
◆総戸数301戸大規模マンション
◆高層階：11階建の8階部分
◆東向きバルコニー
◆陽当り・通風良好・眺望良好
◆洗面室にカウンター付
◆各居室、廊下に収納有
◆徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
◆JR「丹波口」駅徒歩約6分、京都駅まで乗り換えなし
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 笹井貴裕
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経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。
ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
ポイント・特徴
クロゼット ３沿線以上利用可 エレベーター２基 収納豊富 フローリング リフォーム 京都市 下京区 中古マンション
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103197096 情報更新日：2026年06月15日 次回更新予定日：2026年06月29日所在地 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 13.4帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 4.4帖 1室専有面積/バルコニー面積 63.36㎡/7.54㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,990万円 管理費 5,000円 修繕積立金 10,000円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 準工業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 東 築年月（築年数） 1975年 5月 (築51年) 所在階/階建 8階/11階建 棟総戸数/販売戸数 301戸/1戸 管理組合有無 無 管理形態 自主管理 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 103197096 取引条件の有効期限 2026年06月29日 リフォーム 2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具・配管など
設備条件 - 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
備考 ●光徳小学校、松原中学校
●司法書士指定有取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (4) 第13044号
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所在階 間取り 価格 3階 2LDK 2,699万円 同じエリアの中古マンション
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- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
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- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (4) 第13044号
