コスモシティ梅小路公園 3階
◆2026年2月リフォーム完了：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・浴室暖房乾燥機新調、クロス・CF貼替、フローリング張替、和室→洋室へ変更など
◆南向きバルコニー
◆ペット飼育可（規約有）
◆ウォークインクローゼット付
◆全居室収納有
◆スロップシンク付
◆駐車場空き有
◆七条小学校まで徒歩約7分、お子様の通学も安心立地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 古池豪将
- ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。
ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。
全力でサポート致します。
ポイント・特徴
フローリング張替 全居室フローリング 防犯カメラ 内装リフォーム済 温水洗浄便座 京都市 下京区 中古マンション
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102214419 情報更新日：2026年06月15日 次回更新予定日：2026年06月29日| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条東久保町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.8帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.1帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 67.20㎡/11.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,480万円 | ||
| 管理費 | 10,300円 | ||
| 修繕積立金 | 14,400円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/10,000円 (税込) 駐車場：月額3500～10000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2003年 4月 (築23年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/7階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 189戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102214419 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月29日 |
| リフォーム |
2026年2月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 建具・照明・玄関収納など |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
●七条小学校、七条中学校 ●町会費：月額500円 ●管理費：2027年5月より平米単価167円に改定予定 ●水道基本料：奇数月に管理費と合わせて徴収 ●ペット飼育：ペットクラブへの入会必須月額100円 |
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| 条件(その他) | ペット飼育可（成長時の体長60ｃｍまで犬・猫合計1匹まで、ペットクラブの入会：要：月額100円） | ||
| 取扱会社 |
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