嵐山ロイアルハイツ3号棟 4階
◆2025年11月中旬リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ新調、フローリング張替、クロス貼替、畳表替え、建具新調、間取り変更など）
◆南向きバルコニー
◆陽当り、通風良好
◆LDKゆったり約22.5帖
◆サンルーム有
◆梅津小学校まで徒歩約9分、お子様の通学も安心立地
◆市バス「松尾橋」停徒歩約11分、京都駅まで乗り換えなし
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】《リフォーム完成イメージパース》
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情報の見方担当者のコメント 伊藤豪将
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ポイント・特徴
通風良好 キッチンに窓 対面キッチン バルコニー スーパーが近い 京都市 右京区 中古マンション
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：97586310 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日所在地 京都府京都市右京区梅津大縄場町 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 22.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室専有面積/バルコニー面積 108.36㎡/9.53㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,999万円 管理費 11,140円 修繕積立金 12,000円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空無/ 月額：9000円～ 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種住居 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1976年 8月 (築49年) 所在階/階建 4階/11階建 棟総戸数/販売戸数 164戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 （株）浪速管理 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 97586310 取引条件の有効期限 2025年12月01日 リフォーム 2025年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
備考 ●梅津小学校、梅津中学校
●特別管理費：月額5900円条件(その他) 特別管理費月:5,900円 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (3) 第13044号
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- LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (3) 第13044号
