嵐山ロイアルハイツ3号棟 9階
◆2026年12月上旬リノベーション完了予定
新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ、
クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング
◆高層階：11階建の9階部分
◆南西向きバルコニー
◆陽当り・通風・眺望良好
◆各居室収納付
◆収納豊富：CL・WIC・トランクルームなど
◆梅津小学校まで徒歩約9分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約9分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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情報の見方担当者のコメント 伊藤（古池）豪将
- お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりある生活を送りましょう。不動産を探すなら、当社にお任せください。
ポイント・特徴
トランクルーム 全居室収納 LDK18帖以上 バルコニー 総合病院 徒歩10分以内 京都市 右京区 中古マンション
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108832791 情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月16日所在地 京都府京都市右京区梅津大縄場町 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 18.9帖 1室/洋室 7.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室専有面積/バルコニー面積 83.16㎡/5.07㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,890万円 管理費 8,860円 修繕積立金 11,930円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 駐車場：月額9000～12000円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種住居 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西 築年月（築年数） 1976年 8月 (築50年) 所在階/階建 9階/11階建 棟総戸数/販売戸数 164戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 浪速管理（株） 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 108832791 取引条件の有効期限 2026年11月16日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- トランクルーム
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
備考 ●梅津小学校、梅津中学校
●専有面積にトランクルーム面積2.65平米含む
●特別管理費：月額4700円、高層棟修繕積立金：月額3140円
●自治会費：年額2500円
●トランクルーム利用料：無償条件(その他) 特別管理費月:4,700円 高層棟修繕積立金月:3,140円 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (4) 第13044号
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- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (4) 第13044号
