ジオ四条桂川ブライトコア 2階
◆2026年7月リフォーム完了
新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ、
フローリング張替、クロス貼替、照明器具設置 など
◆南西向きバルコニー
◆陽当り良好
◆駐車場空有
◆徒歩4分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 伊藤（古池）豪将
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ポイント・特徴
システムキッチン バス トイレ別 全居室フローリング バイク置場 京都市 右京区 中古マンション
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106265542 情報更新日：2026年08月20日 次回更新予定日：2026年09月03日所在地 京都府京都市右京区梅津神田町 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 14.4帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.2帖 1室専有面積/バルコニー面積 64.11㎡/10.80㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 3,180万円 管理費 6,900円 修繕積立金 18,590円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/15,000円 月額7000～15000円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 工業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西 築年月（築年数） 2001年 3月 (築25年) 所在階/階建 2階/11階建 棟総戸数/販売戸数 117戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 （株）阪急阪神ハウジングサポート 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 106265542 取引条件の有効期限 2026年09月03日 設備条件 - 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- アルコーブ
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- 床暖房
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
備考 ●梅津小学校、梅津中学校
●司法書士指定有
●駐車場：月額7000～15000円
●管理費・修繕積立金：毎年6月の定期総会にて改定案予定あり
●管理費（2026年度108円/平米、2027年度118円/平米、2028年度133円/平米、2029年度148円/平米に検討中）
●修繕積立金（毎年6月の定期総会へ議案上程し、承認されれば10円/平米ごと、上限300円を目途に検討中）
●水道使用料（偶数月に管理費と合わせて請求、不使用でも基本使用料発生）設備(その他) ペット飼育：小鳥・観賞魚以外は不可 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (4) 第13044号
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- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (4) 第13044号
