ジオ四条桂川ブライトコア 3階
◆2026年7月リフォーム済：キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フローリング張替、クロス・CF貼替、エアコン新設など
◆南向きバルコニー
◆2WAY洗面室
◆食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機など充実設備
◆駐車場空き有
◆徒歩4分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 伊藤（古池）豪将
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ぜひご検討ください。
ポイント・特徴
キッチンに窓 システムキッチン バルコニー ２ＷＡＹ洗面所 食器洗乾燥機 京都市 右京区 中古マンション
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106265780 情報更新日：2026年08月20日 次回更新予定日：2026年09月03日| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津神田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.4帖 1室/洋室 6.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 4.6帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 70.57㎡/17.87㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 管理費 | 6,900円 | ||
| 修繕積立金 | 18,590円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/15,000円 (税込) 駐車場：月額7000～15000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2001年 3月 (築25年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 117戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | （株）阪急阪神ハウジングサポート |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106265780 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●梅津小学校、梅津中学校 ●司法書士指定有 ●管理費：2026年6月の定期総会にて2026年度㎡単価108円、2027年度㎡単価118円 、2028年度㎡単価133円、2029年度㎡単価148円の改定予定にて検討中 ●修繕積立金：毎年改定案あり。毎年6月の定期総会へ議案上程し、承認されれば㎡単価10 円ごとの改定上限300円を目途に検討中。 ●駐車場：月額7000～15000円 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
