ガーデンハイム梅津 8階
◆令和8年7月リフォーム済
新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ、
クロス貼替、フローリング張替、ハウスクリーニングなど
◆上層階（11階建ての8階部分）
◆南向きバルコニー
◆陽当り、通風、眺望良好
◆ペット飼育可（規約有）
◆先行配管工事済につき全居室エアコン設置可
◆徒歩約4分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
◆マンション敷地内に家庭菜園場と公園あり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 笹井貴裕
- 当社スタッフは親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様にご納得いただける住まい探しのお手伝いをしております。
人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。
ポイント・特徴
スーパーが近い 洗髪洗面化粧台 眺望良好 和室 温水洗浄便座 京都市 右京区 中古マンション
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105650378 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 67.79㎡/7.92㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,399万円 | ||
| 管理費 | 9,000円 | ||
| 修繕積立金 | 7,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1977年 6月 (築49年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 142戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 和光建物総合管理（株） |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105650378 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月20日 |
| リフォーム |
2026年7月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調、ハウスクリーニングなど |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
●梅津小学校、梅津中学校 ●ペット飼育規約（犬猫可、成長時の体長/胸骨端から座骨端までが50ｃｍ以下でかつ体重10ｋｇ以内、1住戸2匹まで、ペットクラブ加入要） |
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| 条件(その他) | ペット飼育可（犬猫可、成長時の体長/胸骨端から座骨端までが50ｃｍ以下でかつ体重10ｋｇ以内、1住戸2匹まで、ペットクラブ加入要） | ||
| 取扱会社 |
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