右京区梅津構口町
・東向き ・2面バルコニー（東向き、北向きはワイドスパン） ・駐車2台可（普通車＋軽自動車） ・LDK、広々約18.5帖 ・浴室1坪タイプ ・トイレ2ヵ所あり ・有栖川に面す：陽当り、通風良好 ・省エネ基準適合住宅 ・フラット35S対応 ・梅津小学校まで徒歩約9分、お子様の通学も安心立地
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情報の見方担当者のコメント 笹井貴裕
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ポイント・特徴
洗髪洗面化粧台 浴室１坪以上 洗面台 対面式キッチン 陽当り良好 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：91675033 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日所在地 京都府京都市右京区梅津構口町 交通 - 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩22分
- 京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩21分
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.5帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室建物面積(坪数) 89.10㎡(26.95坪) 価格 3,380万円 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 67.73㎡(20.48坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 公道 4.5m 間口 5.3m) 建ぺい率/容積率 60%/181% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2025年 5月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 東 現況 未完成 その他の法令上の制限 準防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第2023確認建築京機構市00855号 物件番号 91675033 取引条件の有効期限 2025年12月01日 設備条件 - 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ・梅津小学校、梅津中学校
・登記費用11万円要
・建築確認申請費用55万円＋外構・水道工事費用55万円別途要（税込）
・第2023確認建築京機構市00855号
・43帖第2項第2号の但書による建築許可番号：第0026号
取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (3) 第13044号
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- LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (3) 第13044号
