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中京区壬生森町

中京区壬生森町

◆2026年9月末完成予定
◆北西角地
◆全居室2面採光
◆L字型キッチン
◆食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など充実の標準設備
◆朱雀第七小学校まで徒歩約5分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
◆阪急、地下鉄、京福、JRの4WAYアクセス

価格
4,399万円
所在地/交通
京都府京都市中京区壬生森町
阪急京都本線「西院」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
3LDK

90.21㎡
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担当者のコメント 笹井貴裕

担当者画像
新しいお住まいにいかがでしょうか。
新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。
お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

食器洗乾燥機　全室２面採光　対面式キッチン　角地　リビング階段　追焚機能浴室　京都市　中京区　新築戸建

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで

0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号：104643358 情報更新日：2026年06月05日 次回更新予定日：2026年06月19日
所在地 京都府京都市中京区壬生森町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.8帖 1室 		建物面積(坪数) 90.21㎡(27.28坪)
価格 4,399万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 51.63㎡(15.61坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/要 10.99㎡ 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(北 公道 4.1m 間口 3.8m)(西 公道 2.3m 間口 13.4m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月（築年数） 2026年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 西
現況 未着工 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R08確認建築PLN奈支0124号
物件番号 104643358 取引条件の有効期限 2026年06月19日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ２面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ●朱雀第七小学校、朱雀中学校
●第R08確認建築PLN奈支0124号
●隅切り部分：約2平米含む
●車庫部分：約9.43平米含む
●準耐火建築物の為、建ぺい率70％適用
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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