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中京区壬生森町

中京区壬生森町

◆2区画分譲地
◆省エネ基準適合住宅
◆間取り変更可能
◆駐車1台可能
◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
◆小・中学校、公園、保育園が徒歩約7分、子育て世代に嬉しい立地
◆阪急、京福、JR、地下鉄の4WAYアクセス

価格
4,380万円
所在地/交通
京都府京都市中京区壬生森町
阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
3LDK

83.52㎡
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担当者のコメント 古池豪将

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ポイント・特徴

バス　トイレ別　スーパーが近い　自由設計対応　LDK15帖以上　外壁サイディング　京都市　中京区　新築戸建　売土地　建築条件付き土地

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0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号：103898714 情報更新日：2026年06月08日 次回更新予定日：2026年06月22日
所在地 京都府京都市中京区壬生森町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.5帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 8.8帖 1室/洋室 6.9帖 1室 		建物面積(坪数) 83.52㎡(25.26坪)
価格 4,380万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 49.10㎡(14.85坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 7.08㎡/要 1.88㎡ 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 私道 3.1m 間口 4.5m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月（築年数） 2026年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 北
現況 未着工 その他の法令上の制限 準防火地域/20ｍ第3種高度地区
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第2026確認建築京機構市00115号
物件番号 103898714 取引条件の有効期限 2026年06月22日
設備条件
  • 自由設計対応
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • TVモニタ付インターホン
備考 ●朱雀第七小学校、朱雀中学校
●土地先行決済
●外構費：50万円別途要（税込）
●建築確認申請費：100万円別途要（税込）
●水道負担金：50万円別途要（税込）
《2号地》
・土地面積：実測約48.83平米
・私道負担：約7.35平米
・セットバック：約1.94平米要
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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