中京区壬生森町
◆残り1区画
◆省エネ基準適合住宅
◆間取り変更可能
◆駐車1台可能
◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
◆小・中学校、公園、保育園が徒歩約7分、子育て世代に嬉しい立地
◆阪急、京福、JR、地下鉄の4WAYアクセス
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】《ステージングイメージパース》 ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 伊藤（古池）豪将
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当社スタッフがお客様のご希望条件をお伺いし、全力でお探しいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
バス トイレ別 スーパーが近い 自由設計対応 LDK15帖以上 外壁サイディング 京都市 中京区 新築戸建 売土地 建築条件付き土地
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103898714 情報更新日：2026年10月22日 次回更新予定日：2026年11月05日所在地 京都府京都市中京区壬生森町 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.5帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 8.8帖 1室/洋室 6.9帖 1室建物面積(坪数) 83.52㎡(25.26坪) 価格 4,380万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 48.83㎡(14.77坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 7.35㎡/要 1.94㎡ 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 私道 3.1m 間口 4.5m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2027年 6月 (予定) 総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き 北 現況 未着工 その他の法令上の制限 準防火地域/20ｍ第3種高度地区 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第2026確認建築京機構市00115号 物件番号 103898714 取引条件の有効期限 2026年11月05日 設備条件 - 自由設計対応
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- TVモニタ付インターホン
備考 ●朱雀第七小学校、朱雀中学校
●土地先行決済
●外構費・水道工事費：150万円別途要（税込）
●建築確認申請費：100万円別途要（税込）
●西側隣家の外壁、屋根の一部が越境しております取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (4) 第13044号
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- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
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- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (4) 第13044号
