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ファミールガーデン二条駅前　南棟

ファミールガーデン二条駅前　南棟 1階

◆2025年12月リフォーム済：クロス貼替、フローリング張替、畳表替え、建具新調など
◆南向き
◆テラス+専用庭約24.8平米
◆2WAY洗面室
◆床暖房付
◆交通便利：JR・地下鉄徒歩約6分圏内
◆駐車場空有　・コミュニティー広場、キッズルーム等、共用施設が充実

価格
6,280万円
所在地/交通
京都府京都市中京区壬生天池町
山陰本線「二条」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
1階  3LDK
72.82㎡
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担当者のコメント 笹井貴裕

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ポイント・特徴

バス　トイレ別　南向き　エレベーター２基　シャワー付洗面台　通風良好　京都市　中京区　中古マンション

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで

0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号：100384785 情報更新日：2026年01月19日 次回更新予定日：2026年02月02日
所在地 京都府京都市中京区壬生天池町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 14.6帖 1室/洋室 6.1帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室
専有面積/バルコニー面積 72.82㎡/- ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/10.54㎡/14.26㎡
価格 6,280万円
管理費 8,200円
修繕積立金 12,300円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/21,000円 月額15000～21000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南
築年月（築年数） 1999年 3月 (築26年)
所在階/階建 1階/11階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 448戸/1戸
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 100384785 取引条件の有効期限 2026年02月02日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
備考 ●朱雀第一小学校、朱雀中学校
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (3) 第13044号

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (3) 第13044号

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