右京区太秦安井藤ノ木町
◆南側一部高い建物が無く、採光・通風良好
◆コンパクトカー1台駐車可（奥行4ｍ）
◆各居室6帖
◆トイレ2ヵ所あり
◆浴室1坪タイプ
◆安井小学校まで徒歩約6分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約9分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 太田智香子
- お住まいに関することはお任せ下さい。
お客様の疑問やご要望にお応えします。
ご希望の不動産を見つけ、これから先の実りある生活を実現していきましょう。
ポイント・特徴
スーパーが近い トイレ２ヶ所 洗面台 両面バルコニー 浴室１坪以上 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106808419 情報更新日：2026年08月22日 次回更新予定日：2026年09月05日| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町11-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 13.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 71.68㎡(21.68坪) |
| 価格 | 2,950万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 51.43㎡(15.55坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 8.17㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 私道 3.9m 間口 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2027年 2月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 未着工 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/15m第二種高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106808419 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●安井小学校、四条中学校 ●私道面積にセットバック面積含む ●土地先行決済 ●土地1370万円＋建物1580万円 ●外構工事費50万円＋建築確認申請70万円＋水道負担金50万円別途要 ●有効仮測量面積45.12平米 |
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| 取扱会社 |
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