右京区嵯峨折戸町
◆南向き、陽当り良好
◆東側水路につき通風良好
◆省エネ基準適合住宅
◆昭和通りに面す
◆1ＢＯＸ車1台駐車可
◆各居室6帖以上、収納付
◆嵐山小学校まで徒歩約9分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 伊藤豪将
- 新しいお住まいにいかがでしょうか。
新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。
お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
洗面台 駅徒歩10分以内 全居室フローリング 南側道路面す システムキッチン 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：100911212 情報更新日：2026年02月01日 次回更新予定日：2026年02月15日所在地 京都府京都市右京区嵯峨折戸町22番15 交通 - 京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩3分
- 山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩9分
- 京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩4分
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.6帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室建物面積(坪数) 87.27㎡(26.39坪) 価格 3,580万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 63.64㎡(19.25坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 6.3m 間口 4.5m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2026年 7月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 未着工 その他の法令上の制限 準防火地域/15ｍ第一種高度地区 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 100911212 取引条件の有効期限 2026年02月15日 設備条件 - 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- TVモニタ付インターホン
備考 ●嵐山小学校、嵯峨中学校
●土地先行決済
●建築確認申請費用100万円+外構費用50万円＋水道負担金50万円別途要（税込）
取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (3) 第13044号
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- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (3) 第13044号
