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伊藤（古池）豪将の担当物件一覧

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外観/間取り図間取り/土地面積	価格交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数方位	構造建物面積
3LDK 48.83㎡	新築一戸建中京区壬生森町				選択▼
3LDK 48.83㎡	4,380万円阪急京都本線「西院」駅京都府京都市中京区壬生森町	徒歩9分	予定北	木造 83.52㎡
◆残り1区画 ◆省エネ基準適合住宅 ◆間取り変更可能 ◆駐車1台可能 ◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ◆小・中学校、公園、保育園が徒歩約7分、子育て世代に嬉しい...

3LDK -	中古マンションライオンズマンション西院				選択▼
3LDK -	4,790万円阪急京都本線「西院」駅京都府京都市右京区西院寿町	徒歩11分	築28年南	鉄筋コンクリート -
◆令和8年9月下旬リフォーム済　　新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ、　　クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング　など ◆三方角部屋（南・西・北） ◆三面バ...

3LDK -	中古マンションプリオーレ京都西院				選択▼
3LDK -	4,199万円阪急京都本線「西院」駅京都府京都市右京区西院清水町	徒歩12分	築30年南	鉄筋コンクリート -
◆2026年7月末リフォーム完了：キッチン・浴室・トイレ・建具新調、クロス貼替、床材張替 ◆高層階：10階建て9階部分 ◆南東角部屋 ◆南北両面バルコニー ◆全居室収納付、採光有 ◆イオンモ...

		中古マンションサンシティ西京極弐番館 3LDK
		中古一戸建右京区嵯峨野南浦町 5DK
3LDK ＋1S(納戸) 49.96㎡	中古一戸建中京区壬生神明町				選択▼
3LDK ＋1S(納戸) 49.96㎡	3,598万円山陰本線「二条」駅京都府京都市中京区壬生神明町	徒歩8分	築24年南	木造 81.16㎡
◆周辺施設充実の二条駅エリア ◆南向き ◆陽当り・通風良好 ◆駐車1台可（サイズ制限あり） ◆各居室6帖、収納付 ◆納戸あり ◆トイレ2ヵ所あり ◆朱雀第一小学校まで徒歩約7分、お子様の通学...

65.15㎡	売地右京区梅津構口町　建築条件付 10月2日値下げ				選択▼
65.15㎡	1,098万円阪急嵐山線「松尾大社」駅京都府京都市右京区梅津構口町	徒歩21分	- -	- -
◆建築条件付 ◆前道広々約6ｍ ◆更地渡し ◆参考プラン有 ◆南庭・南向きバルコニー ◆LDKゆったり約18帖 ◆駐車1台可能 ◆ロフト付 ◆梅津小学校まで徒歩約4分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩...

		売地右京区太秦井戸ケ尻町　建築条件なし -
3LDK ＋1S(納戸) -	中古マンションディアステージ四条葛野大路 10月4日値下げ				選択▼
3LDK ＋1S(納戸) -	3,300万円阪急京都本線「西京極」駅京都府京都市右京区梅津南広町	徒歩16分	築25年南	鉄筋コンクリート -
◆高層階：9階建て8階部分 ◆三方角部屋：南、西、北 ◆南北両面バルコニー ◆ペット飼育可（規約有） ◆書斎有 ◆浴室に窓あり ◆スロップシンク付 ◆トランクルーム付 ◆駐車場空有 ◆ハウスク...

3LDK -	中古マンションダイアパレスロイヤル京都・桂　C棟				選択▼
3LDK -	2,350万円阪急嵐山線「上桂」駅京都府京都市西京区山田平尾町	徒歩19分	築34年南東	鉄筋コンクリート -
◆南東角部屋 ◆広々テラス（約49.22平米） ◆陽当り・通風良好 ◆改装履歴有　　2026年5月/クロス貼替、床材張替　　2017年1月/交換：キッチン・浴室・洗面・トイレ ◆室内大変きれいに...

2LDK -	中古マンションアルモード京都西院 9月10日値下げ				選択▼
2LDK -	3,980万円阪急京都本線「西院」駅京都府京都市右京区西大路通松原下る西院高田町	徒歩6分	築28年東	鉄骨鉄筋コンクリート -
◆北東角部屋 ◆東・北2面バルコニー ◆室内大変キレイにお使いです ◆LDKゆったり約18帖 ◆L字型キッチン ◆ペット飼育可（規約有） ◆徒歩約4分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

3LDK -	中古マンションパデシオン四条壬生				選択▼
3LDK -	5,200万円阪急京都本線「西院」駅京都府京都市中京区壬生森町	徒歩5分	築23年西	鉄筋コンクリート -
◆11階建ての6階部分 ◆眺望良好 ◆駐車場空有 ◆各居室6帖以上、収納付 ◆対面式キッチン：食洗機付 ◆WIC・トランクルーム有 ◆リフォーム歴　2022年9月：給湯器・浴室暖房乾燥機交換。　...

2DK -	中古マンションコーポ円座				選択▼
2DK -	2,799万円山陰本線「円町」駅京都府京都市中京区西ノ京南円町	徒歩3分	築51年東	鉄骨鉄筋コンクリート -
◆2026年9月上旬リフォーム完了（新調：キッチン・浴室・洗面台・トイレ、クロス貼替、フローリング張替、CF張替　など） ◆高層階：11階建て9階部分 ◆三方角部屋：東、北、西 ◆陽当り、...

2LDK -	中古マンション西ノ京スカイハイツA棟				選択▼
2LDK -	1,880万円山陰本線「円町」駅京都府京都市中京区西ノ京春日町	徒歩7分	築47年西	鉄筋コンクリート -
◆7階建て最上階 ◆採光・通風・眺望良好 ◆LDKゆったり約19.9帖 ◆収納豊富 ◆買物便利：スーパーやコンビニ、ドラックストアなど徒歩約6分圏内にあり

2LDK ＋1S(納戸) -	中古マンションイーグルコート京都二条				選択▼
2LDK ＋1S(納戸) -	6,880万円山陰本線「二条」駅京都府京都市中京区西ノ京内畑町	徒歩6分	築1年未満東	鉄筋コンクリート -
◆築浅物件：2025年12月建築 ◆北東角部屋 ◆東向きインナーバルコニー ◆陽当り・通風・眺望良好 ◆収納豊富（WIC×2、納戸、SIC　など） ◆充実設備（床暖房、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ...

3LDK 92.54㎡	新築一戸建伏見区醍醐烏橋町				選択▼
3LDK 92.54㎡	2,980万円京都地下鉄東西線「小野」駅京都府京都市伏見区醍醐烏橋町	徒歩15分	新築北	木造 74.77㎡
◆2026年8月完成 ◆間口、広々約8.3ｍ ◆駐車2台可（サイズ制限あり） ◆両面バルコニー（南、北） ◆対面式オープンキッチン ◆ナチュラルテイストの明るいお家です ◆北醍醐小学校まで徒歩...

3LDK 40.51㎡	中古一戸建右京区花園猪ノ毛町				選択▼
3LDK 40.51㎡	2,880万円京福電気鉄道北野線「等持院・立命館大学」駅京都府京都市右京区花園猪ノ毛町	徒歩5分	築3年東	木造 71.17㎡
◆2023年4月建築の築浅物件 ◆東向き ◆軽自動車1台駐車可 ◆陽当り・通風良好 ◆東側、目の前公園につき開放感有 ◆各居室収納付

3LDK 46.77㎡	新築一戸建右京区嵯峨野神ノ木町				選択▼
3LDK 46.77㎡	2,880万円京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町	徒歩4分	予定南	木造 66.01㎡
◆2026年9月完成予定 ◆南向き ◆陽当り・通風良好 ◆軽自動車1台駐車可 ◆浴室1坪タイプ ◆各居室収納付 ◆省エネ基準適合住宅 ◆充実設備（各居室複層ガラス・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機...

4LDK 100.00㎡	中古一戸建右京区梅津東構口町 4月3日値下げ				選択▼
4LDK 100.00㎡	2,980万円阪急嵐山線「松尾大社」駅京都府京都市右京区梅津東構口町	徒歩23分	築18年東	木造 106.85㎡
◆東向き ◆東西両面バルコニー ◆陽当り、通風良好 ◆4LDK ◆駐車1台可能 ◆前道約15ｍ ◆トイレ2ヵ所あり ◆浴室1坪タイプ ◆各居室収納付 ◆徒歩約9分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグスト...

3LDK 71.24㎡	新築一戸建右京区西院追分町				選択▼
3LDK 71.24㎡	5,380万円阪急京都本線「西院」駅京都府京都市右京区西院追分町	徒歩12分	新築南	木造 98.28㎡
◆2026年4月完成！！ ◆3区画分譲地：残り1区画 ◆南向き ◆ワイドバルコニー ◆床暖房付 ◆WIC2ヶ所、SIC、パントリー有 ◆ゆったりとした洗面室 ◆駐車2台可能 ◆イオンモール京都五条まで徒...

3LDK 65.60㎡	新築一戸建右京区梅津北浦町 7月2日値下げ				選択▼
3LDK 65.60㎡	2,919万円阪急嵐山線「松尾大社」駅京都府京都市右京区梅津北浦町	徒歩17分	新築東	木造 98.58㎡
◆2026年7月完成 ◆東向きバルコニー ◆ZEH水準省エネ住宅 ◆制震×耐震ダンパーK3 ◆オール電化住宅 ◆WIC有 ◆梅津北小学校まで徒歩約6分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約3分圏内にスーパー...

3LDK 69.98㎡	中古一戸建右京区太秦馬塚町				選択▼
3LDK 69.98㎡	3,298万円山陰本線「太秦」駅京都府京都市右京区太秦馬塚町	徒歩3分	築21年西	木造 96.99㎡
◆太陽光発電システム搭載 ◆駐車1台可（サイズ制限あり） ◆広々バルコニー付 ◆ロフト2ヵ所付 ◆二重サッシで断熱・防音・結露対策 ◆浴室1坪タイプ ◆トイレ2ヵ所あり ◆各居室6帖以上、収...

4LDK 47.25㎡	中古一戸建下京区西七条西八反田町				選択▼
4LDK 47.25㎡	3,180万円山陰本線「丹波口」駅京都府京都市下京区西七条西八反田町	徒歩13分	築36年西	鉄骨造 106.45㎡
◆御前通り面す ◆鉄骨造 ◆4LDK+屋上 ◆東西両面バルコニー ◆屋上からの眺望良好 ◆1階にミニキッチンあり ◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

4LDK 173.22㎡	中古一戸建中京区西ノ京藤ノ木町 9月10日値下げ				選択▼
4LDK 173.22㎡	5,698万円山陰本線「円町」駅京都府京都市中京区西ノ京藤ノ木町	徒歩12分	築29年東	木造 157.36㎡
◆東向き、広々ルーフバルコニー付 ◆陽当り・通風良好 ◆玄関、キッチン、トイレ2ヵ所あり：二世帯住宅としてもご検討下さい ◆駐車2台可（サイズ制限あり） ◆浴室1坪タイプ ◆小屋裏収納...

4LDK 58.61㎡	中古一戸建中京区西ノ京星池町				選択▼
4LDK 58.61㎡	3,680万円山陰本線「二条」駅京都府京都市中京区西ノ京星池町	徒歩5分	築37年南	木造 105.79㎡
◆南向き ◆4LDK ◆シャッター付車庫有 ◆トイレ2ヶ所 ◆徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ◆小・中学校、公園、保育園が徒歩約7分、子育て世代に嬉しい立地

3LDK 51.73㎡	中古一戸建下京区西七条西八反田町 9月7日値下げ				選択▼
3LDK 51.73㎡	2,198万円山陰本線「丹波口」駅京都府京都市下京区西七条西八反田町	徒歩13分	築31年東	木造 80.46㎡
◆2026年5月リノベーション済　　新調：キッチン・浴室・洗面・トイレ、クロス貼替、　　フロアタイル貼り、CF張替、LDK間仕切り撤去 ◆東向き ◆天井収納庫付 ◆各居室6帖以上 ◆トイレ2...

136.99㎡	売地上京区新美濃部町　建築条件なし				選択▼
136.99㎡	5,380万円京都市営烏丸線「今出川」駅京都府京都市上京区新美濃部町	徒歩18分	- -	- -
◆建築条件なし ◆京都・西陣エリア ◆南向き ◆更地 ◆有効土地面積約42坪 ◆お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能 ◆徒歩約4分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ◆西陣...

5DK 66.15㎡	中古テラスハウス北区西賀茂井ノ口町				選択▼
5DK 66.15㎡	590万円京都市営烏丸線「北大路」駅京都府京都市北区西賀茂井ノ口町	徒歩43分	築59年西	木造 55.00㎡
◆2026年10月リフォーム完了：キッチン・トイレ・クロス貼替、床補強工事、CF施工、畳表替え、襖貼替、給湯器交換など ◆東向きバルコニー ◆部屋数充実の5DK ◆閑静な住宅地 ◆コンビニま...

		中古マンションクレヴィア京都西院 3LDK
		中古マンションエルシティ西院 2LDK