右京区梅津罧原町 建築条件付
◆建築条件付
◆北西角地
◆間口約9.2ｍ×約8.3ｍ
◆参考プラン有
◆自由設計
◆間取り変更可
◆LDKゆったり
◆ロフト付
◆駐車1台可能
◆桂川近くの閑静な住宅街
◆市バス「松尾橋」停徒歩約6分、京都駅まで乗り換えなし
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】リビングイメージパース
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 伊藤豪将
- 不動産購入に関するどのようなご質問でも、ぜひお気軽に当社へお問い合わせください。
お客様の不安や疑問を一緒に解決できるよう、専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします。
ポイント・特徴
スーパーが近い 参考プラン有 角地 平坦地 スーパー 徒歩10分以内 京都市 右京区 売土地 建築条件付き土地
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：93064028 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津罧原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,499万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 115.86㎡(35.04坪) | 坪単価 | 42.78万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 46.32㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(北 私道 5.0m 間口 8.3m)(西 私道 5.0m 間口 9.2m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/15ｍ第1種高度地区 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 93064028 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●梅津北小学校、梅津中学校 ●有効土地面積約70.52平米 ●仮測量面積約115.93平米 《参考プラン1》 ・建物価格：1799万円 ・延床面積：78.17平米（1F:41.72平米 2F:36.45平米） ・《参考プラン2》 ・建物価格：1825万円 ・延床面積：83.24平米（1F:39.90平米 2F:43.34平米） ・設計監理費：120万円別途要（税込） ・外構費：120万円別途要（税込） |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
