右京区太秦組石町 建築条件付
◆建築条件付
◆東向き
◆前道約6ｍ×間口約8.9ｍ
◆土地約26.2坪
◆参考プラン有
◆自由設計
◆太秦小学校まで徒歩約4分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 伊藤（古池）豪将
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まずはお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
小学校 徒歩10分以内 前道６ｍ以上 ２沿線利用可 建物プラン有 ３沿線以上利用可 建築条件なし 京都市 右京区 売土地 建築条件付き土地 建築条件なし土地
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：107589532 情報更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦組石町 | ||
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| 交通 | |||
| 価格 | 2,800万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 86.69㎡(26.22坪) | 坪単価 | 106.79万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 8.9m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/15ｍ第2種高度地区 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 107589532 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●太秦小学校、太秦中学校 ●土地先行決済 ●司法書士指定有 ●外構費：130万円別途要（税込） ●建築確認申請費：120万円別途要（税込） ●住宅省エネルギー性能証明書申請費：11万円別途要（税込） ●建築条件なし：3200万円 《参考プランA》 ・建物価格：2099万円 ・延床面積：100.45平米 ・3部屋+WICへ変更可能 《参考プランB》 ・建物価格：2099万円 ・延床面積：93.76平米 |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
