『太秦天神川駅』歩４分の美宅物件
◆2016年建築
◆手入れ不要の美宅
◆3LDK＋納戸
◆各居室6帖以上、窓2ヵ所あり、収納付
◆浴室1坪タイプ
◆トイレ2ヵ所あり
◆収納豊富（WIC、CL、押入、納戸、LD物入 など）
◆浴室暖房乾燥機付
◆食器洗乾燥機付
◆太秦小学校まで徒歩約10分、お子様の通学も安心立地
◆買物便利：ドン・キホーテまで徒歩約4分
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】ワンボックス車駐車可＋自転車やバイクを置くスペースも充分にございます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 笹井貴裕
- 当社スタッフは親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様にご納得いただける住まい探しのお手伝いをしております。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。
ポイント・特徴
全居室6帖以上 浴室乾燥機 対面式キッチン ＴＶモニタ付インターホン システムキッチン 京都市 右京区 中古戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：105154116 情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町 | ||
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| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 17.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.1帖 1室/洋室 6.3帖 1室/S 1.7帖 1室 |
建物面積(坪数) | 96.67㎡(29.24坪) |
| 価格 | 4,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 55.18㎡(16.69坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 10.00㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(西 私道 4.0m 間口 5.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2016年 8月 (築9年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 西 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/20ｍ第四種高度地区、山並み背景型建造物修景地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/2027年3月下旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105154116 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●太秦小学校、太秦中学校 ●契約不適合責任、設備修補責任免責 ●照明・エアコン等の残置希望（要相談） ●引渡猶予10日間要す ●私道面積：別に約10平米（セットバック部分含む） |
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| 取扱会社 |
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