右京区梅津林口町
◆2026年7月完成予定
◆北西角地
◆LDKゆったり約18帖
◆リビングCL・ロフト・WICなど収納豊富
◆駐車1台可能
◆梅津北小学校まで徒歩約7分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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情報の見方担当者のコメント 笹井貴裕
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ポイント・特徴
対面式キッチン カウンターキッチン 駐輪場 間口８ｍ以上 オートバス 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104111801 情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日所在地 京都府京都市右京区梅津林口町 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室建物面積(坪数) 98.25㎡(29.72坪) 価格 3,098万円 駐車場/月額料金 有(1台)/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 82.85㎡(25.06坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 15.80㎡/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(北 私道 4.8m 間口 8.0m)(西 公道 4.1m 間口 3.4m) 建ぺい率/容積率 70%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 7月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第2025確認建機構ア京市10535号 物件番号 104111801 取引条件の有効期限 2026年07月27日 設備条件 - 室内洗濯機置場
- フローリング
- ロフト付き
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ビルトガレージ
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
備考 ●梅津北小学校、梅津中学校
●第2025確認建機構ア京市10535号
●外構費：110万円別途要（税込）
●水道負担金：22万円別途要（税込）取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (4) 第13044号
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- LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (4) 第13044号
