南区上鳥羽南島田町 事務所付き住宅
◆事務所付きの4SDK
◆千本通面す
◆鉄骨造3階建
◆市バス「上鳥羽小学校前」停徒歩約1分
◆令和8年4月：屋上・バルコニー3ヵ所の防水工事済
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 笹井貴裕
- 不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。
経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。
ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
ポイント・特徴
バス トイレ別 納戸 前道６ｍ以上 洗面台 ２階リビング 京都市 右京区 事務所付住宅
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：103578725 情報更新日：2026年05月09日 次回更新予定日：2026年05月23日| 所在地 | 京都府京都市南区上鳥羽南島田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK＋1S(納戸)/ DK 9.0帖 1室/その他 25.8帖 1室/和室 4.5帖 1室/S 5.0帖 1室/洋室 10.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室 |
建物面積(坪数) | 147.63㎡(44.65坪) |
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 73.50㎡(22.23坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(西 公道 7.2m 間口 4.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/鉄骨造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1971年 8月 (築54年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 西 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/20ｍ第二種高度地、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第6種地域、遠景デザイン保全区域(4)(11)(49) |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103578725 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●上鳥羽小学校、洛南中学校 ●事務所部分：1F45.62平米、2F23.90平米 ●居宅部分：1F0.80平米、2F22.26平米、3F46.72平米 ●司法書士指定有 ※事務所と居宅部分は区分建物の表示となっております。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
