下京区西七条西八反田町
◆令和8年5月改装済
交換：給湯器・洗濯パン・トイレ、クロス貼替、CF張替
建具一部新調、畳表替、網戸張替、
北側ベランダ・屋根：補修・塗装 など
◆南向き
◆陽当り・通風良好
◆各居室収納付
◆七条第三小学校まで徒歩約5分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 伊藤（古池）豪将
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ぜひご検討ください。
ポイント・特徴
洗面台 平坦地 和室 総合病院 徒歩10分以内 スーパー 徒歩10分以内 京都市 下京区 中古テラス
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古テラスハウス】 物件番号：104903890 情報更新日：2026年08月03日 次回更新予定日：2026年08月17日所在地 京都府京都市下京区西七条西八反田町 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 11.7帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 4.0帖 2室建物面積(坪数) 40.05㎡(12.11坪) 価格 1,350万円 駐車場/月額料金 無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 40.73㎡(12.32坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 7.50㎡/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 私道 4.0m 間口 3.7m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古テラスハウス/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1969年 6月 (築57年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 空家 その他の法令上の制限 準防火地域/20ｍ第三種高度地区 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 104903890 取引条件の有効期限 2026年08月17日 設備条件 - 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗面台
- TVモニタ付インターホン
備考 ●七条第三小学校、七条中学校
●増築未登記部分有取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (4) 第13044号
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