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右京区常盤下田町　建築条件付

右京区常盤下田町　建築条件付

◆建築条件付
◆南向き
◆有効土地面積約26.1坪
◆間口広々約9.1ｍ
◆参考プラン
◆自由設計
◆常磐野小学校まで徒歩約9分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

価格
2,000万円
所在地/交通
京都府京都市右京区常盤下田町
山陰本線「太秦」駅 徒歩12分
土地面積/坪数
102.67㎡
31.05坪
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担当者のコメント 笹井貴裕

担当者画像
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ポイント・特徴

バルコニー　南面バルコニー　陽当り良好　整備された歩道　駅徒歩5分以内　京都市　右京区　売土地　建築条件付き土地　建築条件なし土地

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0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号：107206638 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日
所在地 京都府京都市右京区常盤下田町
交通
価格 2,000万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 102.67㎡(31.05坪) 坪単価 64.41万円
私道負担面積/セットバック 11.57㎡/要 0.69㎡ 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(南東 私道 3.8m 間口 9.1m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建築条件 有 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 50% 容積率 80%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 現況 古家有
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡
最適用途 住宅用地
物件番号 107206638 取引条件の有効期限 2026年09月19日
設備条件
  • 陽当り良好
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
備考 ●常磐野小学校、蜂ヶ岡中学校
●司法書士指定有
●土地先行決済
●建築条件なし：2198万円
《参考プラン》
・建物価格：1498万円
・延床面積：72.43平米（1F:40.30平米　2F:32.13平米）
・建築確認申請費：120万円別途要（税込）
・外構費：110万円別途要（税込）
・水道負担金：22万円別途要（税込）
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (4) 第13044号

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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