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下京区西七条西久保町　建築条件付

下京区西七条西久保町　建築条件付

◆建築条件付
◆木津屋橋通り面す前道約6ｍ
◆更地
◆参考プラン有
◆小・中学校・公園・保育園が徒歩約5分、子育て世代に嬉しい立地
◆徒歩約9分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
◆JR「梅小路京都西」駅徒歩約8分、京都駅まで1駅

価格
3,680万円
所在地/交通
京都府京都市下京区西七条西久保町
山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩8分
土地面積/坪数
77.94㎡
23.57坪
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担当者のコメント 古池豪将

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ポイント・特徴

バイク置場　総合病院　徒歩10分以内　平面駐車場　更地　スーパー　徒歩10分以内　建物プラン例有　京都市　下京区　売土地　建築条件付き土地　建築条件なし土地

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0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号：103613333 情報更新日：2026年05月09日 次回更新予定日：2026年05月23日
所在地 京都府京都市下京区西七条西久保町
交通
価格 3,680万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 77.94㎡(23.57坪) 坪単価 156.13万円
私道負担面積/セットバック -/要 0.54㎡ 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 二方(北 公道 6.0m 間口 4.3m)(南 私道 2.9m 間口 0.3m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建築条件 有 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域/20ｍ第2種高度地区
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 更地渡
最適用途 住宅用地
物件番号 103613333 取引条件の有効期限 2026年05月23日
設備条件
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
備考 ●七条小学校、七条中学校
●建築条件なし：3880万円
《参考プラン》
・建物価格：2000万円
・延床面積：89.01平米（1F:45.72平米　2F:43.29平米）
・建築確認申請費：100万円別途要（税込）
・外構費：50万円別途要（税込）
・水道負担金：50万円別途要（税込）
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (4) 第13044号

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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