下京区西七条御前田町
◆2026年8月下旬完成予定
◆南向き間口広々約9.2ｍ
◆長期優良住宅
◆最高等級の耐震等級3
◆LDKゆったり約19.2帖
◆吹抜けのあるリビング
◆駐車2台可能
◆約11.5帖の大空間収納付
◆七条第三小学校まで徒歩約2分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約3分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 笹井貴裕
- 新しいお住まいにいかがでしょうか。
新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。
お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
24時間換気システム ウォークインシューズクロゼット シューズボックス シャワー付洗面台 ルーフバルコニー 京都市 下京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106488384 情報更新日：2026年08月20日 次回更新予定日：2026年09月03日| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条御前田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 19.2帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室 |
建物面積(坪数) | 100.44㎡(30.38坪) |
| 価格 | 6,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 159.17㎡(48.14坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 40.76㎡/要 0.55㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道 3.8m 間口 9.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 8月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/20ｍ第3種高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年9月上旬 | 建築確認番号 | 第2026確認建築京機構市00108号 |
| 物件番号 | 106488384 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●七条第三小学校、七条中学校 ●表題登記関連費：11万円別途要（税込） ●長期優良住宅関連費：11万円別途要(税込) ●第2026確認建築京機構市00108号 |
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| 取扱会社 |
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