西京区桂稲荷山町 建築条件つき
◆建築条件つき
◆南西向き
◆陽当り良好
◆仮測量面積：約34坪
◆桂東小学校まで徒歩約6分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 堀哲郎
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ポイント・特徴
駅まで平坦 陽当り良好 平坦地 小学校 徒歩10分以内 ２沿線利用可 京都市 西京区 売土地
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：108943343 情報更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月20日所在地 京都府京都市西京区桂稲荷山町 交通 価格 4,380万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 112.35㎡(33.98坪) 坪単価 128.9万円 私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 二方(南西 5.9m 間口 4.7m)(西 5.0m 間口 1.9m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用/第二種住居 建築条件 有 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 1区画 販売区画数 1区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域/15ｍ第一種（第二種）高度地区、山並み背景型建造物修景地区、近景デザイン保全区域(17-1)、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、事前協議区域(17-1)、屋外広告物第2種地域 取引態様 専属専任媒介 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 更地渡 最適用途 住宅用地 物件番号 108943343 取引条件の有効期限 2026年11月20日 設備条件 - 陽当り良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 ●桂東小学校、桂川中学校
●仮測量面積112.58平米
●前面道路：公道・私道
●第二種住居地域：容積率300％
●参考プラン：建物価格2734万円、102.72平米、建築確認申請費100万円＋基本外構工事（ウッドデッキ別）150万円別途要取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (4) 第13044号
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 京都府知事 (4) 第13044号
