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右京区西京極徳大寺団子田町　建築条件付

右京区西京極徳大寺団子田町　建築条件付

・建築条件付　・南西向き　・前道スッキリ約5ｍ　・参考プラン有　・間取り変更可　・自由設計　・全居室2面採光　・WIC有　・駐車1台可能　・西京極西小学校まで徒歩約5分、お子様の通学も安心立地

価格
1,200万円

11月2日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
阪急京都本線「西京極」駅 徒歩11分
土地面積/坪数
51.64㎡
15.62坪
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担当者のコメント 笹井貴裕

担当者画像
新しいお住まいにいかがでしょうか。
新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。
お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

建物プラン例有り　南面バルコニー　通風良好　陽当り良好　平面駐車場　京都市　右京区　売土地　建築条件付き土地

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで

0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号：89668418 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日
所在地 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
交通
価格 1,200万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 51.64㎡(15.62坪) 坪単価 76.82万円
私道負担面積/セットバック 12.00㎡/- 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(南西 私道 5.0m 間口 4.2m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居
建築条件 有 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 70% 容積率 200%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域/31ｍ第11種高度地区/岸辺型建造物修景地区/遠景デザイン保全区域
取引態様 仲介 現況 古家有
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡
最適用途 住宅用地
物件番号 89668418 取引条件の有効期限 2025年12月01日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 ・西京極西小学校、西京極中学校
《参考プラン》
・建物価格：1924万円　
・延床面積：90.39平米（1F:29.19平米　2F:32.40平米　3F:28.80平米）
・設計監理費用：120万円別途要（税込）
・外構費：110万円別途要（税込）
・建ぺい率70％適用
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (3) 第13044号

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (3) 第13044号

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