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右京区山ノ内荒木町　建築条件付

右京区山ノ内荒木町　建築条件付

◆建築条件付
◆北西角地
◆間口北・西共に8ｍ超
◆土地約24坪
◆参考プラン有
◆自由設計・間取り変更可
◆駐車1台可能
◆小学校、公園、保育園が徒歩約8分、子育て世代に嬉しい立地
◆地下鉄：始発駅「太秦天神川」駅徒歩9分、通勤通学に便利

価格
2,670万円

5月7日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市右京区山ノ内荒木町
京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩9分
土地面積/坪数
80.72㎡
24.41坪
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担当者のコメント 古池豪将

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ポイント・特徴

建物プラン例有り　駐輪場　駅まで平坦　小学校　徒歩10分以内　整備された歩道　角地　京都市　右京区　売土地　建築条件付き土地

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで

0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号：102120629 情報更新日：2026年05月09日 次回更新予定日：2026年05月23日
所在地 京都府京都市右京区山ノ内荒木町
交通
価格 2,670万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 80.72㎡(24.41坪) 坪単価 109.38万円
私道負担面積/セットバック 7.88㎡/要 5.44㎡ 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(北 私道 3.3m 間口 8.6m)(西 公道 2.7m 間口 8.8m)
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建築条件 有 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域/20ｍ第3種高度地区
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 更地渡
最適用途 住宅用地
物件番号 102120629 取引条件の有効期限 2026年05月23日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
備考 ●山ノ内小学校、四条中学校
●角地緩和の為、建ぺい率70％適用
《参考プラン》
・建物価格：1929万円
・延床面積：86.07平米（1F:43.54平米　2F:42.53平米）
・外構費：120万円別途要（税込）
・設計監理費：170万円別途要（税込）
●公簿84.17平米
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (4) 第13044号

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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