中京区壬生天池町 建築条件付
◆建築条件付
◆東向き
◆間口ゆったり約7.2ｍ
◆参考プラン有
◆自由設計
◆建築条件なしとしても可能
◆小学校、公園、保育園が徒歩約8分、子育て世代に嬉しい立地
◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】《参考プラン外観イメージパース》
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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情報の見方担当者のコメント 伊藤豪将
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まずはお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
建物プラン例有り 平面駐車場 南面バルコニー 閑静な住宅地 整備された歩道 京都市 中京区 売土地 建築条件付き土地 建築条件なし土地
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：98934061 情報更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日所在地 京都府京都市中京区壬生天池町 交通 価格 2,700万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 72.68㎡(21.98坪) 坪単価 122.84万円 私道負担面積/セットバック 21.84㎡/- 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(東 私道 5.7m 間口 7.2m) 都市計画 市街化区域 用途地域 準工業 建築条件 有 地目/地勢 宅地/- 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 1区画 販売区画数 1区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域/●この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領 取引態様 仲介 現況 古家有 引渡時期 相談 引渡条件 現況渡 最適用途 住宅用地 物件番号 98934061 取引条件の有効期限 2025年12月22日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
備考 ●朱雀第一小学校、朱雀中学校
●司法書士指定有
●準耐火建築物の為、建ぺい率70％適用
《参考プラン》
・建物価格：1898万円
・延床面積：87.75平米（1F:26.19平米 2F:35.64平米 3F:25.92平米）
・建築確認申請費：120万円別途要（税込）
・外構費：110万円別途要（税込）
・水道負担金：22万円別途要（税込）
《建築条件なし》
・土地価格：3098万円取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (3) 第13044号
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (3) 第13044号
