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中京区壬生森町　建築条件付き

中京区壬生森町　建築条件付き

・建築条件付き　・北西角地　・自由設計　・西院駅まで徒歩約7分で通勤便利　・朱雀第七小学校まで徒歩約6分でお子様の通学安心　・スーパーやコンビニ、ドラックストアなど徒歩約7分圏内にあり買物便利

価格
2,300万円

2月13日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市中京区壬生森町
阪急京都本線「西院」駅 徒歩7分
土地面積/坪数
64.05㎡
19.37坪
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担当者のコメント 伊藤豪将

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ポイント・特徴

２面バルコニー　バルコニー　２沿線利用可　市街地が近い　スーパーが近い　京都市　中京区　売土地

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0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号：89742844 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日
所在地 京都府京都市中京区壬生森町
交通
価格 2,300万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 64.05㎡(19.37坪) 坪単価 118.74万円
私道負担面積/セットバック -/要 11.00㎡ 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(北 公道 4.1m 間口 3.8m)(西 公道 2.3m 間口 13.4m)
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建築条件 有 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 相談
最適用途 住宅用地
物件番号 89742844 取引条件の有効期限 2025年12月01日
設備条件
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ２面バルコニー
備考 ・朱雀第七小学校、朱雀中学校
・設計管理費用120万円＋外構費用110万円別途要（税込）
・セットバックに隅切り約2平米含む（有効土地面積53.05平米）
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (3) 第13044号

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (3) 第13044号

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