右京区梅津東構口町
◆令和8年2月リフォーム済（屋根及び外壁塗装/補修含む、クロス貼替、CF張替、室内窓枠の補修、ハウスクリーニング など）
◆南西角地
◆前面道路約5.5ｍ×約4ｍ
◆陽当り・通風良好
◆6LDK＋天井収納庫付
◆二面バルコニー（南、西）
◆二世帯住宅としても
◆シャッター付車庫1台駐車可
◆各居室6帖以上
◆トイレ2ヵ所あり
◆浴室1坪タイプ
◆梅津小学校まで徒歩約10分、お子様の通学も安心立地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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担当者のコメント 笹井貴裕
- お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりある生活を送りましょう。不動産を探すなら、当社にお任せください。
ポイント・特徴
２面採光 シャワー付洗面台 屋根裏収納 バス トイレ別 Ｌ字型キッチン 京都市 右京区 中古戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：99800002 情報更新日：2026年05月09日 次回更新予定日：2026年05月23日| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津東構口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
6LDK/ LDK 13.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.2帖 1室/和室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 152.36㎡(46.08坪) |
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 118.15㎡(35.74坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南 公道 5.5m 間口 7.0m)(西 私道 4.0m 間口 12.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1996年 5月 (築30年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99800002 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ●梅津小学校、梅津中学校 | ||
| 取扱会社 |
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