右京区梅津林口町
◆両面バルコニー（南・北）
◆各居室収納付
◆梅津北小学校まで徒歩約7分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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担当者のコメント 伊藤豪将
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ポイント・特徴
バス トイレ別 浴室１坪以上 温水洗浄便座 和室 洗面台 京都市 右京区 中古戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：99610487 情報更新日：2026年01月15日 次回更新予定日：2026年01月29日| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津林口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3K/ K 5.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 51.63㎡(15.61坪) |
| 価格 | 1,200万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 43.71㎡(13.22坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 11.37㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 私道 4.6m 間口 4.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1966年 9月 (築59年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/15ｍ第一種高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99610487 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●梅津北小学校、梅津中学校 ●契約不適合責任免責 ●増築未登記部分有 ●公簿面積55.08平米 ●私道負担面積約11.37平米に位置指定道路復元部分約11.37平米含む ●南側：水路 ●建ぺい率超過 |
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| 取扱会社 |
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