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右京区太秦森ケ東町

右京区太秦森ケ東町

◆2026年3月完成
◆ヤマダホームズ施工
◆南西角地
◆陽当り・通風良好
◆2階リビングは開放感のある勾配仕様
◆ＬＤＫにカウンター設置
◆各居室ＷＩＣ付
◆駐車2台可
◆太陽光発電4.4Ｋｗ搭載
◆省令準耐火仕様
◆耐震等級3
◆太秦小学校まで徒歩約5分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

価格
6,098万円
所在地/交通
京都府京都市右京区太秦森ケ東町
山陰本線「花園」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
3LDK

103.00㎡
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担当者のコメント 古池豪将

担当者画像
新しいお住まいにいかがでしょうか。
新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。
お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

全居室フローリング　３沿線以上利用可　システムキッチン　２面採光　ウォークインクロゼット　京都市　右京区　新築戸建

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで

0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号：98859844 情報更新日：2026年04月17日 次回更新予定日：2026年05月01日
所在地 京都府京都市右京区太秦森ケ東町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.7帖 1室 		建物面積(坪数) 103.00㎡(31.15坪)
価格 6,098万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 88.95㎡(26.90坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(南 公道 5.6m)(西 公道 5.4m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 3月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 西
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/15ｍ第2種高度地区
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R07確認建築近確0001738号
物件番号 98859844 取引条件の有効期限 2026年05月01日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 駐車2台可
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ●太秦小学校、太秦中学校
●第R07確認建築近確0001738号
●隅切り部分約2平米は土地面積に含
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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  • 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩14分

会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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