右京区太秦蜂岡町
◆2026年2月完成予定
◆南向き
◆ワイドバルコニーあり
◆陽当り、通風良好
◆駐車1台可
◆LDK約18帖
◆対面式キッチン（食洗器付）
◆浴室1坪タイプ（浴室乾燥機付）
◆各居室5.5帖以上、収納付
◆ZEH水準省エネ住宅
◆制震ダンパー【K3】
◆常磐野小学校まで徒歩約9分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【完成予想図】
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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担当者のコメント 笹井貴裕
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ポイント・特徴
洗面台 全居室収納 小学校 徒歩10分以内 南向き 駅まで平坦 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：98355316 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 18.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.8帖 1室 |
建物面積(坪数) | 93.00㎡(28.13坪) |
| 価格 | 3,399万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 58.24㎡(17.61坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 9.83㎡/要 0.46㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道 4.7m 間口 4.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/192% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 2月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年2月下旬 | 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN奈支0338号 |
| 物件番号 | 98355316 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●常磐野小学校、蜂ヶ岡中学校 ●準耐火建築物の為、建ぺい率70％適用 ●第R07確認建築PLN奈支0338号 ●外構費用110万円別途要（税込） ●自動車車庫5.96平米は建築面積に含む |
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| 取扱会社 |
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