右京区常盤窪町
◆2025年4月完成済
◆南向き
◆大型車駐車可
◆フラット35Ｓに対応
◆収納豊富（各居室収納、PT、階段下収納 など）
◆常磐野小学校まで徒歩約7分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 笹井貴裕
- お客様の希望条件をぜひお聞かせください。
不動産情報や周辺の生活情報も併せてご案内し、快適な新生活になるよう全力でお客様の夢を叶えるお手伝いをいたします。
ポイント・特徴
南向き バス トイレ別 市街地が近い 駅徒歩10分以内 浴室乾燥機 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：96218505 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日所在地 京都府京都市右京区常盤窪町 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.1帖 1室建物面積(坪数) 81.39㎡(24.62坪) 価格 3,480万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 62.66㎡(18.95坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 32.00㎡/-
私道負担割合 : 1/2高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 私道 4.0m 間口 5.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2025年 4月 (新築) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/15ｍ第一種高度地区 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R06確認建築PLN奈支0535号 物件番号 96218505 取引条件の有効期限 2025年12月01日 設備条件 - 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- TVモニタ付インターホン
備考 ●常磐野小学校、蜂ヶ岡中学校
●第R06確認建築PLN奈支0535号
●表題登記関連費用11万円（税込）＋住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円（税込）別途要
●通行掘削承諾書あり取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (3) 第13044号
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- LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (3) 第13044号
