右京区嵯峨野開町
◆2025年1月完成
◆南北両面道路
◆南向きワイドバルコニー
◆安心の耐震構造：耐震等級2相当
◆徒歩約8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
◆小学校、公園、保育園が徒歩約8分、子育て世代に嬉しい立地
◆JR「太秦」駅徒歩約10分、京都駅まで乗り換えなし
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 中込幸
- 新しいお住まいにいかがでしょうか。
新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。
お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
スーパー 徒歩10分以内 ２面バルコニー ３面採光 洗面台 ワイドバルコニー 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：96141507 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日所在地 京都府京都市右京区嵯峨野開町 交通 - 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩4分
- 山陰本線「太秦」駅 徒歩10分
- 京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩6分
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室建物面積(坪数) 91.53㎡(27.68坪) 価格 3,880万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 85.48㎡(25.85坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 14.47㎡/要 2.67㎡ 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 二方(北 私道 4.0m 間口 5.4m)(南 公道 2.8m 間口 4.8m) 建ぺい率/容積率 70%/160% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2025年 1月 (新築) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 北 現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/15ｍ第1種高度地区 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 96141507 取引条件の有効期限 2025年12月01日 設備条件 - 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ●嵯峨野小学校、蜂ヶ岡中学校
●表題登記関連費：11万円別途要（税込）
●省エネルギー性能証明書申請費：11万円別途要（税込）取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (3) 第13044号
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- LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (3) 第13044号
