右京区嵯峨野南浦町
◆12区画分譲地（残2区画）
◆2025年10月完成
◆ZEH水準・省エネ住宅
◆WIC・FCLなど収納豊富
◆全居室2面採光
◆前面道路約6ｍ
◆駐車1台可能
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【間取り】《2号地》3098万円 土地面積：88.86平米 延床面積：91.70平米
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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情報の見方担当者のコメント 古池豪将
- 新しいお住まいにいかがでしょうか。
新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。
お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
前道６ｍ以上 全居室フローリング 24時間換気システム 洗髪洗面化粧台 クロゼット 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：96006786 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月27日所在地 京都府京都市右京区嵯峨野南浦町 交通 - 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩15分
- 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩13分
- 京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩17分
間取り/詳細 3LDK/
LDK 15.5帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室建物面積(坪数) 83.63㎡(25.29坪) 価格 3,098万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 88.86㎡(26.88坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 6.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2025年 10月 (新築) 総区画数/販売区画数 12区画/2区画 向き 北 現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/15ｍ第1種高度地区 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R07確認建築IPEC00165号 物件番号 96006786 取引条件の有効期限 2026年04月27日 設備条件 - 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ●嵯峨野小学校、蜂ヶ岡中学校
●第R07確認建築IPEC00165号
●司法書士・土地家屋調査士指定有
●フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用：22万円（税込）
●住宅省エネルギー性能証明書/発行費用1.65万円（税込）
●BELS申請の場合：13.2万円（税込）取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (4) 第13044号
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- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (4) 第13044号
