右京区太秦安井辰巳町
・2025年5月完成済 ・南東角地 ・駐車2台可（普通車＋軽自動車） ・浴室1坪タイプ ・トイレ2ヵ所あり ・ZEH水準省エネ住宅 ・フラット35S（金利A）対応可 ・安井小学校まで徒歩約6分、お子様の通学も安心立地 ・徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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情報の見方担当者のコメント 笹井貴裕
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ポイント・特徴
築５年以内 バルコニー 南向き 洗面台 温水洗浄便座 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：91721473 情報更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日所在地 京都府京都市右京区太秦安井辰巳町 交通 間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 4.3帖 2室建物面積(坪数) 91.08㎡(27.55坪) 価格 4,098万円 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 113.35㎡(34.28坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 8.77㎡/要 16.70㎡ 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(南 2.3m 間口 16.6m)(東 3.6m 間口 5.2m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2025年 5月 (新築) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/15ｍ第二種高度地区、山並み背景型建造物修景地区 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R6確認建築IPEC00672号 物件番号 91721473 取引条件の有効期限 2025年12月22日 設備条件 - 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- TVモニタ付インターホン
備考 ・安井小学校、四条中学校
・基本外構費用込（TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション）
・仮測量面積118.66平米、セットバック面積に隅切り部分約1.98平米含
・フラット35S：適合証明書発行費用22万円（税込）、ZEH水準省エネ住宅：証明書発行費用12.65万円（税込）
・司法書士、土地家屋調査士指定有
・第R6確認建築IPEC00672号取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (3) 第13044号
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- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
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- 京都府知事 (3) 第13044号
