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右京区嵯峨天龍寺広道町

右京区嵯峨天龍寺広道町

・2025年2月完成　・東向き　・間口約7.6ｍ　・南側バルコニー　・4LDK　・LDK広々20.5帖　・駐車2台可能　・フラット35S対応可　・徒歩7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり　・JR「嵯峨嵐山」駅徒歩4分、通勤通学に便利

価格
3,598万円

11月7日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町
山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
4LDK

102.68㎡
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担当者のコメント 伊藤豪将

担当者画像
新しいお住まいにいかがでしょうか。
新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。
お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

システムキッチン　LDK20帖以上　駐車２台可　対面式キッチン　小学校　徒歩10分以内　京都市　右京区　新築戸建

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで

0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号：89539873 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日
所在地 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 20.5帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 4.5帖 1室 		建物面積(坪数) 102.68㎡(31.06坪)
価格 3,598万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 116.27㎡(35.17坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 12.00㎡/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 私道 4.6m 間口 7.6m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2025年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 東
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R06確認建築IPEC00466号
物件番号 89539873 取引条件の有効期限 2025年12月01日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐車2台可
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ・嵯峨小学校、嵯峨中学校
・フラット35S（金利A）対応可：適合証明書発行費用22万円（税込）
・ZEH水準省エネ住宅：証明書発行費用11万円（税込）
・住宅省エネルギー性能証明書：発行費用16500円（税込）
・司法書士、土地家屋調査士は売主指定
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (3) 第13044号

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (3) 第13044号

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