右京区西京極堤下町
◆2026年7月完成予定
◆北西角地
◆住友理工の制震システム：TRCダンパー採用
◆前面道路：西側約5.1ｍ×北側約5.9ｍ
◆駐車1台可
◆LDKゆったり約18帖
◆ウォークインクローゼット3ヵ所あり
◆浴室1坪タイプ
◆トイレ2ヵ所あり
◆充実設備（Low-E複層ガラス、カワック、ヌック、食器洗い乾燥機 など）
◆西京極西小学校まで徒歩約7分、お子様の通学も安心立地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 古池豪将
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ぜひご検討ください。
ポイント・特徴
床暖房 LDK15帖以上 整備された歩道 バス トイレ別 浴室１坪以上 京都市 右京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104967271 情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極堤下町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 18.1帖 1室/洋室 4.9帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.4帖 1室 |
建物面積(坪数) | 107.03㎡(32.37坪) |
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 62.12㎡(18.79坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北 公道 5.9m)(西 私道 5.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 西 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/31ｍ第四種高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-50755号 |
| 物件番号 | 104967271 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●西京極西小学校、西京極中学校 ●確認サービス第KS126-6120-50755号 ●1F床面積に車庫部分約12.75平米含む ●火災保険紹介あり ●司法書士指定有 |
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| 取扱会社 |
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