下京区梅小路東町
◆2026年7月完成予定
◆前道スッキリ約5.9ｍ
◆1BOX駐車可能
◆L字型キッチン
◆開放感のあるスケルトン階段
◆WIC2ヶ所有
◆パントリー有
◆小学校、公園、保育園が徒歩約5分、子育て世代に嬉しい立地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 古池豪将
- 新しいお住まいにいかがでしょうか。
新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。
お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
Ｌ字型キッチン 駐輪場 対面式キッチン LDK15帖以上 シャワー付洗面台 京都市 下京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103035340 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月27日| 所在地 | 京都府京都市下京区梅小路東町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 15.9帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.9帖 1室 |
建物面積(坪数) | 90.71㎡(27.43坪) |
| 価格 | 4,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 56.34㎡(17.04坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 公道 5.9m 間口 4.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 西 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/20ｍ第2種高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第2026確認建築京機構市00039号 |
| 物件番号 | 103035340 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●七条小学校、七条中学校 ●外構費：100万円別途要（税込） ●水道負担金：100万円別途要（税込） ●第2026確認建築京機構市00039号 ●省エネ基準適合住宅 |
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| 取扱会社 |
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