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中京区壬生森町

中京区壬生森町

◆2026年5月リフォーム済
　　新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ、
　　クロス貼替、フロアタイル張替、CF張替、外壁塗装　など
◆南西角地
◆陽当り・通風良好
◆シャッター付車庫：1台駐車可（サイズ制限あり）
◆オープンキッチン
◆収納豊富（各居室収納、洗面所にパントリー、天井収納庫　など）
◆朱雀第七小学校まで徒歩約7分、お子様の通学も安心立地

価格
3,980万円

7月13日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市中京区壬生森町
阪急京都本線「西院」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
3LDK

116.64㎡
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担当者のコメント 笹井貴裕

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ポイント・特徴

対面式キッチン　ＩＨクッキングヒーター　陽当り良好　南向き　浴室に窓　京都市　中京区　中古戸建

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで

0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号：105046669 情報更新日：2026年08月03日 次回更新予定日：2026年08月17日
所在地 京都府京都市中京区壬生森町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 12.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 		建物面積(坪数) 116.64㎡(35.28坪)
価格 3,980万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 60.25㎡(18.22坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 14.90㎡/要 3.95㎡ 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(南 私道 3.5m 間口 8.2m)(西 公道 4.3m 間口 6.3m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 3階建 築年月（築年数） 1997年 6月 (築29年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南
現況 空家 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 105046669 取引条件の有効期限 2026年08月17日
リフォーム 2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調　など
設備条件
  • 陽当り良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室１坪以上
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 ●朱雀第七小学校、朱雀中学校
●司法書士指定有
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (4) 第13044号

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