中京区壬生神明町
◆南向き
◆約5.2帖南向きテラス付
◆間取り変更可能
◆設備も自由にお選びいただけます
◆省エネ基準適合住宅
◆朱雀第一小学校まで徒歩約9分、お子様の通学も安心立地
◆徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
◆徒歩約10分圏内で阪急、地下鉄、京福、JRの4WAYアクセス
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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情報の見方担当者のコメント 古池豪将
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まずはお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
小学校 徒歩10分以内 全居室収納 フローリング 駐輪場 ３沿線以上利用可 京都市 中京区 新築戸建
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102428930 情報更新日：2026年05月09日 次回更新予定日：2026年05月23日所在地 京都府京都市中京区壬生神明町 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 15.1帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室建物面積(坪数) 79.57㎡(24.06坪) 価格 4,080万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 49.03㎡(14.83坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/要 0.60㎡ 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 4.7m 間口 3.5m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2026年 10月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 未着工 その他の法令上の制限 準防火地域/20ｍ第3種高度地区 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第00000000号 物件番号 102428930 取引条件の有効期限 2026年05月23日 設備条件 - 陽当り良好
- 自由設計対応
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ●朱雀第一小学校、朱雀中学校
●西側隣家の外壁及び屋根の一部が越境
●外構費：50万円別途要（税込）
●建築確認申請費：100万円別途要（税込）
●水道負担金：50万円別途要（税込）
●土地先行決済
●引渡し：契約後6ヶ月取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (4) 第13044号
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- LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- 0120-54-4146
- TEL/075-326-4146
- FAX/075-326-1122
- 京都府知事 (4) 第13044号
