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◆ウッドデッキのある新築戸建◆

◆ウッドデッキのある新築戸建◆

◆東向き　◆間口約7ｍ
◆LDKゆったり18.7帖+パントリー
◆全居室2面採光　◆書斎あり
◆2WAY洗面室　◆脱衣室セパレート　◆トイレ2ヶ所有
◆裏庭全面ウッドデッキ　◆宅配ボックス付
◆WIC、大型SIC、屋根裏収納など収納たっぷり
◆駐車2台可能　◆フラット35S仕様
◆イズミヤまで徒歩約9分、お買い物便利　

価格
5,480万円

9月28日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市北区等持院南町
京福電気鉄道北野線「等持院・立命館大学」駅 徒歩1分
間取り/建物面積
3LDK

103.28㎡
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担当者のコメント 堀哲郎

担当者画像
ライフスタイルに合わせて、お住まいを探しませんか。
皆様が快適に暮らせる不動産を当社ではご用意しております。
ぜひご検討ください。

ポイント・特徴

通風良好　システムキッチン　駅徒歩10分以内　ウッドデッキ　ウォークインシューズクロゼット　２ＷＡＹ洗面所　京都市　北区　新築戸建

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで

0120-54-4146

  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 

10：00～19：00  定休日:火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号：92052812 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日
所在地 京都府京都市北区等持院南町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室 		建物面積(坪数) 103.28㎡(31.24坪)
価格 5,480万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 147.08㎡(44.49坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 28.13㎡/要 0.96㎡ 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 私道 3.8m 間口 7.2m)
建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2025年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 東
現況 完成済み その他の法令上の制限 10ｍ高度地区/山ろく型建造物修景地区/敷地面積最低限度100平米
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 第2024確認建築京機構市00433号
物件番号 92052812 取引条件の有効期限 2025年12月01日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐車2台可
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
備考 ●第2024確認建築京機構市00433号
●建築対象面積：約147.03平米
●外構費：150万円別途要（税込）
●上下水道：50万円別途要（税込）
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • TEL:0120-54-4146
  • 京都府知事 (3) 第13044号

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  • 〒615-0014
  • 京都府京都市右京区西院巽町17-2 
  • 0120-54-4146
  • TEL/075-326-4146
  • FAX/075-326-1122
  • 京都府知事 (3) 第13044号

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