アバンエスパス四条 11階
◆高層階：14階建の11階部分
◆南西角部屋
◆陽当り・通風・眺望良好
◆ペット飼育可（規約有）
◆2025年10月全部屋クロス貼替
◆2020年に全改装履歴有（交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ、フローリング張替 など）
◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 伊藤豪将
- 不動産購入に関するどのようなご質問でも、ぜひお気軽に当社へお問い合わせください。お客様の不安や疑問を一緒に解決できるよう、専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします。
ポイント・特徴
対面式キッチン LDK20帖以上 ３沿線以上利用可 ＴＶモニタ付インターホン フローリング 京都市 下京区 中古マンション
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：98485530 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日| 所在地 | 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町342 | ||
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| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 20.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 70.27㎡/10.78㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5,880万円 | ||
| 管理費 | 9,980円 | ||
| 修繕積立金 | 11,950円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/25,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2006年 2月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 60戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | （株）成基イー・スペースディビジョン |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年1月上旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98485530 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●洛央小学校、下京中学校 ●駐車場空有：月額25000円 |
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| 条件(その他) | ペット飼育可（規約有） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
