京都市山科区椥辻 新築戸建
・全室エアコン完備しました ・階段が非常に緩やかです。一度ご体感下さい ・吹抜があり開放感のあるLDK ・窓が多いので、明るく風通しの良いお家です ・トイレ2ヵ所有 ・充実設備（床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機） ・収納豊富（各居室収納、玄関CL、キッチンにPT、洗面に床下収納）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】イメージパース
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 堀哲郎
- 本物件の特徴は3階建ですが階段が非常に緩やかで、ご年配の方や小さいお子様にも安心して頂けると思います。また玄関や各お部屋にも収納が多い為、お部屋面積を有効活用して頂けます。交通面でも徒歩2分の地下鉄「椥辻」駅から乗車時間16分で「京都市役所前」まで行けます。更に生活面では徒歩圏にイオン山科椥辻店が有り、とても便利です。当社に鍵はございますのでお気軽にご内覧希望を連絡下さい。
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ホーリーホームまで
0120-54-4146
- 〒615-0014
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
10：00～19：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：79389368 情報更新日：2024年04月26日 次回更新予定日：2024年05月10日所在地 京都府京都市山科区椥辻草海道町 交通 間取り/詳細 3LDK/
洋室 4.5帖 1室/LDK 16.5帖 1室/洋室 5.5帖 2室建物面積(坪数) 95.12㎡(28.77坪) 価格 3,280万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 51.02㎡(15.43坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 5.0m 間口 4.4m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2023年 7月 (新築) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 西 現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/20ｍ第一種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第三種 取引態様/引渡時期 専属専任媒介/即時 建築確認番号 第R04確認建築IPEC00809号 物件番号 79389368 取引条件の有効期限 2024年05月10日 設備条件 - 日当たり良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
備考 ・大宅小学校、大宅中学校
・第R04確認建築IPEC00809号（R5.1.24）
・準耐火構造造により建ぺい率70％取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ホーリーホーム
- 京都府京都市右京区西院巽町17-2
- TEL:0120-54-4146
- 京都府知事 (3) 第13044号
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